13 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Prince de Galles, affiche un prix moyen de 8 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Henri Matisse à 660 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 796 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Prince de Galles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Prince de Galles dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 13 Boulevard Prince de Galles se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Prince de Galles se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 250 € au 13 Boulevard Prince de Galles à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 131 € en assurant vous-même les visites, ou 5 566 € si le professionnel les prend en charge.
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