13 bis Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 844 €

de 7 023 € à 10 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 844 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 bis Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 75 mètres
- Nice Pont Michel à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège Henri Matisse à 658 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 299 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 801 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 421 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Prince de Galles

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard Prince de Galles(8 859€)

11 bis Boulevard Prince de Galles(8 854€)

11 Boulevard Prince de Galles(8 849€)

9 Boulevard Prince de Galles(8 475€)

7 Boulevard Prince de Galles(8 500€)

6 Boulevard Prince de Galles(8 357€)

Prix du 13 bis Boulevard Prince de Galles dans son marché local

Prix du 13 bis Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 708 €/m². Avec un prix moyen de 8 844 €/m², le 13 bis Boulevard Prince de Galles se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Prince de Galles se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(9,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Boulevard Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Boulevard Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.