25 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 671 €

de 5 871 € à 8 426 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°16 et de 28.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 85 mètres
- Nice à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- Collège Henri Matisse à 644 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 165 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 823 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 409 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 345 mètres

Ventes au 25 Boulevard Prince de Galles

Les 2 ventes au 25 Boulevard Prince de Galles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

964 250 €(7 318 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•131.76 m²

25 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

7 juin 2022

1 045 300 €(8 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•117 m²

25 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Prince de Galles(6 525€)

24 Boulevard Prince de Galles(5 989€)

29 Boulevard Prince de Galles(6 827€)

26 Boulevard Prince de Galles(6 347€)

3 Avenue Liserb(6 366€)

4 Avenue Liserb(6 350€)

2 bis Avenue Liserb(6 000€)

1 Avenue Liserb(6 031€)

Prix du 25 Boulevard Prince de Galles dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie

Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 25 Boulevard Prince de Galles se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Prince de Galles se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Prince de Galles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Prince de Galles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.