22 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco, affiche un prix moyen de 14 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie / Princesse Grâce à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à la voie
Sur Boulevard Princesse Grace de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 14 392 €/m². Avec un prix moyen de 14 379 €/m², le 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 92.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 128.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 718 950 € au 22 Boulevard Princesse Grace de Monaco à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 974 € en assurant vous-même les visites, ou 8 987 € si le professionnel les prend en charge.
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