24 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco, affiche un prix moyen de 14 333 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 0.06 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie / Princesse Grâce à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à la voie
Sur Boulevard Princesse Grace de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 14 341 €/m². Avec un prix moyen de 14 333 €/m², le 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 91.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 208.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco à Nice
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Princesse Grace de Monaco est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
