5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 657 mètres
Ventes au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les 2 ventes au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à la voie
Sur Boulevard Princesse Grace de Monaco, le prix moyen des appartements s'établit à 8 364 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 59.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 200 € au 5 Boulevard Princesse Grace de Monaco à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 455 € en assurant vous-même les visites, ou 5 228 € si le professionnel les prend en charge.
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