21 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
- - Nice Riquier à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 65 mètres
- - Collège Port Lympia à 62 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 197 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 21 Boulevard Stalingrad se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Stalingrad se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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