Ruelle des Moulins, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle des Moulins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Moulins dans son marché local
Prix Ruelle des Moulins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Moulins se situe 48.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Moulins à Nice
Le loyer moyen estimé Ruelle des Moulins est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Moulins
Les ventes enregistrées Ruelle des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 56 mètres
- - Nice Riquier à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 184 mètres
- - Collège Port Lympia à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Moulins
Adresses Ruelle des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Moulins, classées par tranches de numéros.
