Quai des Docks, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai des Docks, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Docks dans son marché local
Prix Quai des Docks par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Docks se situe 68.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 135.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Docks à Nice
Le loyer moyen estimé Quai des Docks est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Docks
Les ventes enregistrées Quai des Docks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Docks
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 85 mètres
- - Nice Riquier à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 288 mètres
- - Collège Port Lympia à 265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1464 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Docks
Adresses Quai des Docks
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Docks, classées par tranches de numéros.
