Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Ruisseau dans son marché local
Prix Ruelle du Ruisseau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Ruisseau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Ruisseau à Nice
Le loyer moyen estimé Ruelle du Ruisseau est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Ruisseau
Les ventes enregistrées Ruelle du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 70 mètres
- - Nice Riquier à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 118 mètres
- - Collège Port Lympia à 140 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 166 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Ruisseau
Adresses Ruelle du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
