22 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°19 et de 4.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
- - Nice Riquier à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 78 mètres
- - Collège Port Lympia à 80 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 175 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 22 bis Boulevard Stalingrad se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Stalingrad se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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