43 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°50 et de 11.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 9 locaux.
À propos du 43 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 9 locaux - 1 parking - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 78 mètres
- - Nice Riquier à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 248 mètres
- - Collège Port Lympia à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 353 mètres
Ventes au 43 bis Boulevard Stalingrad
Les 18 ventes au 43 bis Boulevard Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 43 bis Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 43 bis Boulevard Stalingrad se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Boulevard Stalingrad se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
