52 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 52 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 342 mètres
- - Collège Port Lympia à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 52 Boulevard Stalingrad se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Stalingrad se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
