52 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 18 mètres
- - Nice Riquier à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 342 mètres
- - Collège Port Lympia à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1545 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 52 Boulevard Stalingrad se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Stalingrad se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Stalingrad
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