54 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 37 mètres
- - Nice Riquier à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 360 mètres
- - Collège Port Lympia à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 421 mètres
Ventes au 54 Boulevard Stalingrad
Les 3 ventes au 54 Boulevard Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 54 Boulevard Stalingrad se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Stalingrad se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard Stalingrad
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