4 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 et de 5.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 14 mètres
- - Nice à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1082 mètres
- - Collège Parc Impérial à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 472 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 505 mètres
Ventes au 4 Boulevard Tzarewitch
Les 4 ventes au 4 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 4 Boulevard Tzarewitch se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Tzarewitch se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Akorimmo
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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Cot'Ouest Immobilier
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