6 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 4.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 28 mètres
- - Nice à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1097 mètres
- - Collège Parc Impérial à 426 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 461 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 519 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Tzarewitch
Les 4 ventes au 6 bis Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 6 bis Boulevard Tzarewitch se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Tzarewitch se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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