44 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Tzarewitch, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 3.43 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 35 mètres
- - Nice à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Tzarewitch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Tzarewitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 44 Boulevard Tzarewitch se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Tzarewitch se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
