8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 40 mètres
- - Nice à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1111 mètres
- - Collège Parc Impérial à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 533 mètres
Ventes au 8 Boulevard Tzarewitch
Les 4 ventes au 8 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Boulevard Tzarewitch se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Tzarewitch se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
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