73 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°75 et de 29.76 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 73 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 163 mètres
- - Nice Pont Michel à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 722 mètres
- - Collège Jean Giono à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 94 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 246 mètres
Ventes au 73 Boulevard Virgile Barel
Les 4 ventes au 73 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 73 Boulevard Virgile Barel se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Virgile Barel se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
