96 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 39.94 % à celui du n°75 et de 42.37 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 96 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 113 logements - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 140 mètres
- - Nice Pont Michel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- - Collège Jean Giono à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 816 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 64 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 250 mètres
Ventes au 96 Boulevard Virgile Barel
Les 11 ventes au 96 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 96 Boulevard Virgile Barel se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Virgile Barel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
