96 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 44.97 % à celui du n°75 et de 47.9 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 113 logements - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 140 mètres
- - Nice Pont Michel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- - Collège Jean Giono à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 816 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 64 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 250 mètres
Ventes au 96 Boulevard Virgile Barel
Les 10 ventes au 96 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 96 Boulevard Virgile Barel se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Virgile Barel se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Boulevard Virgile Barel
Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard Virgile Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Boulevard Virgile Barel
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