85 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°83 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 546 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 207 mètres
- - Nice Pont Michel à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 520 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 625 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 171 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Virgile Barel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Virgile Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 85 Boulevard Virgile Barel se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Virgile Barel se situe 40.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Boulevard Virgile Barel
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard Virgile Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Boulevard Virgile Barel
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