22 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 8 logements - 770 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 953 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 524 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 388 mètres
Ventes au 22 Cal de Spagnol Soubran
Les 4 ventes au 22 Cal de Spagnol Soubran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cal de Spagnol Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cal de Spagnol Soubran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cal de Spagnol Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cal de Spagnol Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 22 Cal de Spagnol Soubran se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cal de Spagnol Soubran se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
