24 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 7 885 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
1 niveau - 2 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 944 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 564 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cal de Spagnol Soubran
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cal de Spagnol Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cal de Spagnol Soubran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cal de Spagnol Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cal de Spagnol Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 24 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 885 €/m², le 24 Cal de Spagnol Soubran se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cal de Spagnol Soubran se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
