25 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 860 €

de 6 747 € à 8 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 860 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Restanques à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 940 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 565 mètres
- Ecole primaire Fabron la Lanterne à 464 mètres

Ventes au 25 Cal de Spagnol Soubran

Les 0 ventes au 25 Cal de Spagnol Soubran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 860 €/m², le 25 Cal de Spagnol Soubran se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cal de Spagnol Soubran se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin de l'Arieta, 06200 Nice(7,929 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(7,386 €)

Biens en vente à proximité du 25 Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.