25 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 7 868 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 940 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 565 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cal de Spagnol Soubran
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cal de Spagnol Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cal de Spagnol Soubran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cal de Spagnol Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cal de Spagnol Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 868 €/m², le 25 Cal de Spagnol Soubran se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cal de Spagnol Soubran se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
