33 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°37 mais inférieur de 24.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000OM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 949 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 649 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 579 mètres
Ventes au 33 Cal de Spagnol Soubran
Une vente a été recensée au 33 Cal de Spagnol Soubran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cal de Spagnol Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cal de Spagnol Soubran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cal de Spagnol Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cal de Spagnol Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 33 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 33 Cal de Spagnol Soubran se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cal de Spagnol Soubran se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
