41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 10 533 €/m², supérieur de 33.19 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 964 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 684 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 618 mètres
Ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran
Les 2 ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Cal de Spagnol Soubran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Cal de Spagnol Soubran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cal de Spagnol Soubran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cal de Spagnol Soubran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 10 533 €/m², le 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
