41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 364 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°37 et de 27.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 124 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2034 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 964 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 684 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 618 mètres
Ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran
Les 2 ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 364 €/m², le 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Cal de Spagnol Soubran
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cal de Spagnol Soubran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
