41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cal de Spagnol Soubran, affiche un prix moyen de 10 534 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°37 et de 21.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azura Park à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 964 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 684 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 618 mètres
Ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran
Les 2 ventes au 41 Cal de Spagnol Soubran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 10 534 €/m², le 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cal de Spagnol Soubran se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
