88 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 599 € à 6 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 88 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1127 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1041 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 638 mètres

Ventes au 88 Cal de Spagnol Soubran

Les 0 ventes au 88 Cal de Spagnol Soubran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 88 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 88 Cal de Spagnol Soubran se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Cal de Spagnol Soubran se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Camin de l'Arieta, 06200 Nice(6,385 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 88 Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 88 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.