195 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 095 €

de 5 362 € à 7 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°174 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°197.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 195 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arboras / Université à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1093 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1285 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 575 mètres

Ventes au 195 Cal de Spagnol Soutran

Les 0 ventes au 195 Cal de Spagnol Soutran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 195 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 195 Cal de Spagnol Soutran se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Cal de Spagnol Soutran se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Biens en vente à proximité du 195 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 195 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.