174 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 099 €

de 5 365 € à 7 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°195 et de 3.88 % à celui du n°197.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 174 Cal de Spagnol Soutran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arboras / Université à 360 mètres
- Nice Saint-Augustin à 3081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2626 mètres
- Collège Jules Romains à 2003 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1096 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 1181 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Cal de Spagnol Soutran

Aucune vente n'a été recensée au 174 Cal de Spagnol Soutran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Cal de Spagnol Soutran(6 095€)

197 Cal de Spagnol Soutran(5 871€)

176 Cal de Spagnol Soutran(6 117€)

205 Cal de Spagnol Soutran(6 110€)

190 Cal de Spagnol Soutran(6 101€)

207 Cal de Spagnol Soutran(7 452€)

188 Cal de Spagnol Soutran(6 117€)

192 Cal de Spagnol Soutran(6 180€)

Prix du 174 Cal de Spagnol Soutran dans son marché local

Prix du 174 Cal de Spagnol Soutran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soutran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 174 Cal de Spagnol Soutran se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Cal de Spagnol Soutran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Cal de Spagnol Soutran se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Cal de Spagnol Soutran

Les biens actuellement en vente autour du 174 Cal de Spagnol Soutran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.