15 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Camin de l'Arieta, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palatin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1155 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 832 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 428 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Camin de l'Arieta
Aucune vente n'a été recensée au 15 Camin de l'Arieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Camin de l'Arieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Camin de l'Arieta, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Camin de l'Arieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Camin de l'Arieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Camin de l'Arieta dans son marché local
Prix du 15 Camin de l'Arieta par rapport à la voie
Sur Camin de l'Arieta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 508 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 15 Camin de l'Arieta se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Camin de l'Arieta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Camin de l'Arieta se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Camin de l'Arieta à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Camin de l'Arieta est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
