98 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 589 €

de 5 439 € à 7 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Chemin de l'Archet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 83 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2773 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 764 mètres
- Collège L'Archet à 152 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1200 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 382 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Chemin de l'Archet

Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de l'Archet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Chemin de l'Archet(6 576€)

115 Chemin de l'Archet(6 601€)

117 Chemin de l'Archet(6 635€)

69 Chemin de l'Archet(6 888€)

151 Route de Saint-Antoine(7 102€)

126 Route de Saint-Antoine(6 235€)

40 Boulevard Imperatrice Eugenie(7 076€)

Prix du 98 Chemin de l'Archet dans son marché local

Prix du 98 Chemin de l'Archet par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 98 Chemin de l'Archet se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin de l'Archet se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(6,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Chemin de l'Archet

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de l'Archet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.