2 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Elysée, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- - Collège L'Archet à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 689 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Elysée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Elysée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 2 Chemin de l'Elysée se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Elysée se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
