2 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 170 €

de 4 841 € à 7 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 2.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 156 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 414 mètres
- Collège L'Archet à 435 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 689 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 545 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Elysée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de l'Elysée(6 173€)

1 bis Chemin de l'Elysée(6 313€)

2 bis Chemin de l'Elysée(6 321€)

3 Chemin de l'Elysée(6 324€)

4 Chemin de l'Elysée(6 325€)

5 Chemin de l'Elysée(6 336€)

6 Chemin de l'Elysée(5 950€)

11 Chemin des Grottes(6 175€)

Prix du 2 Chemin de l'Elysée dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Elysée par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 2 Chemin de l'Elysée se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Elysée se situe 12 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(6,277 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(6,925 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(7,250 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Elysée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Elysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.