1 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 313 €

de 4 843 € à 7 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 178 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2566 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 431 mètres
- Collège L'Archet à 419 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 696 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Elysée

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de l'Elysée(6 321€)

3 Chemin de l'Elysée(6 324€)

2 Chemin de l'Elysée(6 170€)

4 Chemin de l'Elysée(6 325€)

5 Chemin de l'Elysée(6 336€)

1 Chemin de l'Elysée(6 173€)

6 Chemin de l'Elysée(5 950€)

7 Chemin de l'Elysée(6 310€)

Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 1 bis Chemin de l'Elysée se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Elysée se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(6,277 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(6,925 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(7,250 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de l'Elysée

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de l'Elysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.