1 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l'Elysée, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 431 mètres
- - Collège L'Archet à 419 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 696 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de l'Elysée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 1 bis Chemin de l'Elysée se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l'Elysée se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 550 € au 1 bis Chemin de l'Elysée à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 514 € en assurant vous-même les visites, ou 4 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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