3 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Elysée, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 441 mètres
- - Collège L'Archet à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Elysée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Elysée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 3 Chemin de l'Elysée se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Elysée se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 750 € au 3 Chemin de l'Elysée à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 219 € en assurant vous-même les visites, ou 4 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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