2 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de l'Elysée, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Chemin de l'Elysée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 435 mètres
- - Collège L'Archet à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de l'Elysée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de l'Elysée dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 2 bis Chemin de l'Elysée se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de l'Elysée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de l'Elysée se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
