3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 589 €

de 7 218 € à 11 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 589 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 204 mètres
- Nice Pont Michel à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- Collège Louis Nucéra à 891 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 847 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 540 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 328 mètres

Ventes au 3 Chemin de l'Observatoire

Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

1 450 000 €(8 239 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

3 Chemin de l'Observatoire, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 580 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 3 Chemin de l'Observatoire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Observatoire se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,351 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,894 €)

Chemin Charles Roux, 06200 Nice(9,188 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice(6,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.