1 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 141 logements - 2763 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 13 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 886 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1282 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 811 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 135 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Batterie Russe
Les 38 ventes au 1 Chemin de la Batterie Russe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Batterie Russe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Batterie Russe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 1 Chemin de la Batterie Russe se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Batterie Russe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Batterie Russe se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Batterie Russe
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Batterie Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin de la Batterie Russe
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