9 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 772 € à 5 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin de la Batterie Russe, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bangui à 72 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 908 mètres
- Collège Raoul Dufy à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 768 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 402 mètres
- Ecole primaire privée Apraxine à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Batterie Russe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Batterie Russe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Batterie Russe(5 505€)

44 Corniche Fleurie(4 814€)

38 Corniche Fleurie(4 501€)

43 Corniche Fleurie(4 974€)

Prix du 9 Chemin de la Batterie Russe dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Batterie Russe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Batterie Russe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 9 Chemin de la Batterie Russe se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Batterie Russe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Batterie Russe se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(5,341 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Batterie Russe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Batterie Russe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.