7 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 691 €

de 4 773 € à 8 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 181 mètres
- Nice à 2683 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 812 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1590 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 205 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 39 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 133 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Passerelle

Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

729 450 €(9 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de la Passerelle(6 712€)

9 Chemin de la Passerelle(6 642€)

29 bis Avenue Delphine(7 229€)

29 Avenue Delphine(7 221€)

28 Avenue Julien(6 849€)

23 Avenue Delphine(7 216€)

Prix du 7 Chemin de la Passerelle dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 7 Chemin de la Passerelle se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Passerelle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delphine, 06200 Nice(6,640 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.