3 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 124 €

de 4 436 € à 6 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Pinède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°6 et de 1.61 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 111 mètres
- Nice à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 818 mètres
- Collège privé Nazareth à 504 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 889 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 557 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 274 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Pinède(5 515€)

6 bis Chemin de la Pinède(5 208€)

4 Chemin de la Pinède(6 072€)

3 bis Chemin de la Pinède(5 210€)

2 Chemin de la Pinède(6 524€)

2 bis Chemin de la Pinède(4 996€)

8 bis Chemin de la Pinède(5 995€)

7 Chemin de la Pinède(5 156€)

Prix du 3 Chemin de la Pinède dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Pinède par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 3 Chemin de la Pinède se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Pinède se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.