31 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 110 € à 6 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de la Pinède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 7.97 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Chemin de la Pinède, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Righi à 102 mètres
- Nice à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 935 mètres
- Collège privé Nazareth à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1006 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 589 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 319 mètres
- Ecole primaire Righi à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin de la Pinède(5 004€)

25 Chemin de la Pinède(5 434€)

23 Chemin de la Pinède(5 093€)

15 Chemin de la Pinède(4 596€)

11 ter Chemin de la Pinède(4 874€)

11 bis Chemin de la Pinède(4 870€)

11 Chemin de la Pinède(4 896€)

9 bis Chemin de la Pinède(5 301€)

Prix du 31 Chemin de la Pinède dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Pinède par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 31 Chemin de la Pinède se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Pinède se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Impasse Henry de Cessole, 06200 Nice(4,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.