Chemin de la Vallière, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Vallière dans son marché local
Prix Chemin de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Vallière se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Vallière à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Vallière est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Vallière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Cimez à 99 mètres
- - Nice Riquier à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- - Collège Simone Veil à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Vallière
Adresses Chemin de la Vallière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Vallière, classées par tranches de numéros.
