18 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Sablières, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 134 mètres
- - Nice à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé Nazareth à 805 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 893 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 290 mètres
- - Ecole primaire Righi à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 18 Chemin des Sablières se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Sablières par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Sablières se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin des Sablières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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