12 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Fort du Mont Alban, affiche un prix moyen de 10 526 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Joly / Forestière à 93 mètres
- - Nice Riquier à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1102 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 764 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 932 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 202 mètres
Ventes au 12 Chemin du Fort du Mont Alban
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Fort du Mont Alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Fort du Mont Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Fort du Mont Alban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fort du Mont Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fort du Mont Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 10 526 €/m². Avec un prix moyen de 10 526 €/m², le 12 Chemin du Fort du Mont Alban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Fort du Mont Alban se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
