11 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 607 € à 6 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urbain Bosio à 70 mètres
- Nice Riquier à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 506 mètres
- Collège Port Lympia à 525 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 227 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 319 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Fort Thaon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Fort Thaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Fort Thaon(5 292€)

10 Chemin du Fort Thaon(5 685€)

1 Chemin du Fort Thaon(5 256€)

3 Chemin du Fort Thaon(5 093€)

23 Avenue Banco(5 358€)

21 Avenue Banco(5 853€)

16 Corniche André de Joly(5 673€)

18 Corniche André de Joly(5 703€)

Prix du 11 Chemin du Fort Thaon dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Fort Thaon par rapport à la voie

Sur Chemin du Fort Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 11 Chemin du Fort Thaon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Fort Thaon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Fort Thaon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Fort Thaon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Fort Thaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.