3 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 et de 5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fossatti à 101 mètres
- - Nice Riquier à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 521 mètres
- - Collège Port Lympia à 543 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 270 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 237 mètres
Ventes au 3 Chemin du Fort Thaon
Les 3 ventes au 3 Chemin du Fort Thaon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Fort Thaon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Fort Thaon par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 3 Chemin du Fort Thaon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Fort Thaon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Fort Thaon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Fort Thaon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Fort Thaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Fort Thaon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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