45 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 16.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pierre Semard.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 187 mètres
- - Nice Pont Michel à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 720 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 819 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 983 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 45 Chemin du Mont Gros se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Mont Gros se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Mont Gros
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Mont Gros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
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Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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