47 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 406 €

de 6 169 € à 11 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 mais supérieur de 16.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 47 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pierre Semard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 171 mètres
- Nice Pont Michel à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 742 mètres
- Collège Louis Nucéra à 841 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 988 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1166 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 348 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin du Mont Gros

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin du Mont Gros(8 414€)

36 Chemin du Mont Gros(7 243€)

42 Chemin du Mont Gros(7 241€)

44 Chemin du Mont Gros(7 232€)

12 Avenue Professeur Henri Chretien(9 075€)

10 Avenue Professeur Henri Chretien(9 068€)

14 Avenue Professeur Henri Chretien(9 222€)

Prix du 47 Chemin du Mont Gros dans son marché local

Prix du 47 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 47 Chemin du Mont Gros se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin du Mont Gros se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Teiras, 06200 Nice(6,524 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,824 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,383 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.