25 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 276 €

de 7 075 € à 7 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 25 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessicart / Roi Robert à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 989 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 570 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 989 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 518 mètres
- Jardin Petit Pessicart Nice à 361 mètres

Ventes au 25 Chemin du Petit Pessicart

Les 0 ventes au 25 Chemin du Petit Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 25 Chemin du Petit Pessicart se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Petit Pessicart se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(6,901 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(7,117 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(7,749 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(6,822 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin du Petit Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.