46 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 708 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Pessicart à 158 mètres
- - Nice à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1063 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 751 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 892 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 616 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Petit Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 708 €/m², le 46 Chemin du Petit Pessicart se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Petit Pessicart se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin du Petit Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin du Petit Pessicart
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